PICNIC ASIA · PENGELOLAAN PROPERTI
PENGELOLAAN
PROPERTI &
AKOMODASI
Properti Anda. Keahlian Kami. Satu Visi Bersama.
Mulai dari persiapan pembukaan hingga pengelolaan sehari-hari, kami menyediakan tim, sistem kerja, serta strategi pemasaran dan pendapatan yang dibutuhkan properti Anda.
DUKUNGAN YANG TEPAT DI SETIAP TAHAP
SESUAI KEBUTUHAN
PROPERTI ANDA
Untuk villa, hunian, guest house, dan properti butik di Batu dan Malang. Kami memulai dari kondisi properti, tujuan Anda, serta dukungan yang dibutuhkan.
MENJELANG PEMBUKAAN
Mewujudkan rencana properti menjadi operasional yang siap menyambut tamu, melalui penataan yang tepat, standar pelayanan, dan kesiapan tim.
SUDAH BEROPERASI
Meninjau operasional yang berjalan, menentukan prioritas, dan menyepakati lingkup pengelolaan sesuai kebutuhan properti.
LINGKUP TANGGUNG JAWAB YANG JELAS
LAYANAN PENGELOLAAN KAMI
Empat bidang layanan yang saling terhubung. Lingkup pekerjaan disepakati bersama setiap pemilik sebelum pelaksanaan dimulai.
PENDAMPINGAN TEKNIS
& PERSIAPAN PEMBUKAAN
Landasan operasional yang matang sebelum tamu pertama datang.
- Masukan desain dan teknis untuk kesiapan operasional
- Penataan properti, prosedur operasional, dan sistem kerja
- Rekrutmen tim, pelatihan, dan persiapan pembukaan
PENGELOLAAN
OPERASIONAL
Koordinasi langsung atas operasional sehari-hari.
- Koordinasi pelayanan tamu dan kebersihan properti
- Tindak lanjut pemeliharaan dan pemeriksaan kualitas properti
- Pengawasan tim, pembelian, dan pengendalian biaya
STRATEGI PENDAPATAN
& KANAL PEMESANAN
Pengelolaan harga, ketersediaan, dan pemesanan yang direncanakan dengan cermat.
- Penetapan harga dan promo berdasarkan permintaan pasar
- Pengelolaan informasi properti di platform pemesanan online, ketersediaan, serta koordinasi pemesanan langsung
- Penanganan reservasi dan evaluasi kinerja pemesanan
IDENTITAS MEREK
& PENGALAMAN TAMU
Identitas properti yang terasa konsisten di setiap tahap pengalaman menginap.
- Penentuan posisi merek dan penyajian informasi properti di kanal penjualan
- Komunikasi pemasaran dan koordinasi konten
- Komunikasi dengan tamu, pengelolaan masukan, dan peningkatan pelayanan
DARI DISKUSI AWAL HINGGA PENGELOLAAN HARIAN
CARA KAMI BEKERJA
Tahapan kerja yang jelas, dengan tanggung jawab yang disepakati sebelum operasional dimulai.
PENINJAUAN PROPERTI
Mendiskusikan tujuan Anda serta meninjau lokasi, fasilitas, kondisi terkini, dan kebutuhan operasional properti.
HASIL · PRIORITAS AWALLINGKUP KERJA & PROPOSAL
Menetapkan layanan, tanggung jawab pemilik dan pengelola, ketentuan komersial, serta rencana waktu pelaksanaan.
HASIL · LINGKUP KERJA YANG DISEPAKATIPERSIAPAN & ALIH KELOLA
Menyiapkan tim, sistem kerja, informasi properti, dan kanal pemesanan untuk pembukaan atau serah terima pengelolaan.
HASIL · KESIAPAN OPERASIONALPENGELOLAAN BERKELANJUTAN
Menjalankan operasional sesuai kesepakatan, mengevaluasi hasil, menyampaikan laporan kepada pemilik, dan menindaklanjuti prioritas perbaikan.
HASIL · EVALUASI BERKELANJUTAN
INFORMASI YANG JELAS BAGI PEMILIK PROPERTI
PELAPORAN KEPADA PEMILIK
& TRANSPARANSI
Pahami kinerja properti Anda dan hal-hal yang memerlukan perhatian. Pelaporan berkala menghubungkan kondisi keuangan dengan tindak lanjut operasional yang nyata.
Ketentuan pelaporan dan pembagian tanggung jawab menjadi bagian dari lingkup pengelolaan yang disepakati.
LAPORAN LABA RUGI BULANAN
Gambaran pendapatan, biaya operasional, dan hasil usaha masing-masing properti.
EVALUASI KINERJA
Tingkat hunian, rata-rata harga kamar, dan tren pemesanan sebagai dasar pengambilan keputusan berikutnya.
PRIORITAS & TINDAK LANJUT
Tindak lanjut atas kendala operasional, kebutuhan pemeliharaan, dan masukan tamu.
PILIHAN DARI PORTOFOLIO KAMI
PENGELOLAAN KAMI DALAM PRAKTIK
Kenali ruang, fasilitas, dan karakter properti yang dikelola Picnic Asia.
MARI MULAI DARI PROPERTI ANDA
JADI MITRA KAMI
Ceritakan lokasi, jenis properti, dan tahap pengembangan proyek Anda saat ini. Bersama Anda, kami akan membahas dukungan yang dibutuhkan serta langkah selanjutnya.